Cultuurgrond Esweg Nijverdal

Cultuurgrond Esweg Nijverdal 1   



Cultuurgrond
1.11.50 hectare



Esweg
Nijverdal
Aan de rand van Nijverdal diverse percelen cultuurgrond, totale oppervlakte 1.11.50 hectare.
Ook in gedeeltes te koop.

Ideaal voor paardenliefhebber!
Omschrijving
Algemeen
Direct aan de rand van Nijverdal (Noetsele/Holterberg) aan de openbare zandweg gelegen 2 percelen cultuurgrond.
 
De percelen variëren in grootte van 0.47.80 ha en 0.63.70 ha, samen groot 1.11.50 ha.
 
De percelen bestaan uit uitstekende esgrond.
Momenteel zijn de percelen in gebruik als bouwland/grasland.
 
De percelen zijn goed ontsloten en liggen direct aan de openbare (zand) weg.
Publiekrechterlijke situatie en vergunningen
Bestemmingsplan
De grond is gelegen in het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Helledoorn,
vastgesteld op 20 april 2009, en in werking getreden op 2 december 2009.
Deze grond heeft de bestemming agrarisch met waarden openheid en reliëf.
Overige bijzonderheden
Ligging en belendingen
De objecten liggen aan de rand van de bebouwde kom van Nijverdal, in het uitloop gebied Noetsele/Holterberg, in het agrarische buitengebied.
De bereikbaarheid is middels goede zandwegen.
De belendingen betreffen andere gelijksoortige percelen.
Erfdienstbaarheden; recht van overpad
Er zijn geen erfdienstbaarheden bekend.
Lasten en belastingen
Waterschapslasten
De huidige met deze percelen samenhangende waterschapslasten bedragen circa  22,65 per jaar.

Ruilverkavelinglasten
Er zijn geen ruilverkavelinglasten.

De jaarlijkse zakelijke lasten zijn door verkoper voldaan en worden verrekend vanaf de datum van overdracht.
Toeslagrechten
Er hangen geen toeslagrechten samen met deze grond.
Jacht
De jacht is verhuurd.
Kosten
De koopsom zal worden verhoogd met de kosten van de betrokken akten, kadastraal recht.
Voor de overdrachtsbelasting geldt mogelijk een vrijstelling bij voortgezet agrarisch gebruik.
Indien deze vrijstelling niet geldt, komen deze kosten voor rekening van koper.
Bovenstaande kosten komen voor rekening van koper.
De bemiddelingskosten van 't Gantvoort BV komen voor rekening van de verkoper.
Aanvaarding, overdracht en betaling koopsom
De koper aanvaardt de percelen vrij van hypotheken en beslagen, vrij van huur (behalve het jachtrecht.), pacht en gebruiksrechten van derden.
De data van eigendomsoverdracht en betaling zal in onderling overleg worden vastgesteld ten overstaanvan een nader te bepalen notaris.
Vraagprijs
Op aanvraag
Voor de volledige brochure, meer informatie, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u contact opnemen met
't Gantvoort BV Makelaars & Adviseurs telefoonnummer 0543 - 47 69 80 of klik hier
Deze tekst, bijbehorende foto’s en bijlagen vormen een beschrijving van het geheel. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Alle genoemde maten zijn circa. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Webdesign en cms a&m impact