Aanbod
productierechten
Vorige | Volgende

Oude Twentseweg 10 HELLENDOORN

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

0543-476980

info@gantvoort.nl

Omschrijving

Prachtig, modern opgezet melkveebedrijf voor circa 500 melkkoeien op ruim 75 hectare grond.

Tevens over te nemen als geheel bedrijf (going concern), inclusief veestapel, machines, voorraden, leveringsrechten, etc.

Informeer naar de mogelijkheden.




ALGEMEEN
Wij bieden u aan op goede stand aan de openbare weg gelegen, in het buitengebied van de gemeente Hellendoorn, aan de Oude Twentseweg 10 te Hellendoorn, een prachtig, ruim opgezet, modern melkveehouderijbedrijf bestaande uit woonboerderij, diverse bedrijfsopstallen, ondergrond woning, tuin, ondergrond gebouwen en erf, cultuurgrond, bos- en natuurgrond, met een totale oppervlakte van 75.53.26 hectare.

WOONBOERDERIJ
De woonboerderij is oorspronkelijk in 1920 gebouwd en in 2010 volledig gerenoveerd en behalve de buitenmuren, geheel vernieuwd.
De woning is traditioneel gebouwd, heeft een betonnen fundering en de gevels zijn opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. De woning is geheel voorzien van spouw- en dakisolatie. Het zadeldak met wolfseinden heeft een houten kapconstructie met een rieten schroefdak, bestaande uit sandwich schroefpanelen (riet met isolatiepanelen).
De kozijnen en overige gevelopeningen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen zijn voorzien van isolatieglas.

De woonboerderij verkeert in goede staat van onderhoud en is voldoet aan alle moderne eisen des tijds.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 250 m²
De inhoud bedraagt circa 200 m³

Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer met een woonkeuken en opkamer, achteringang, 2e toilet, bijkeuken, kantoor, berging.

1ste verdieping
Via vaste trapopgang naar 1ste verdieping met vide, overloop, 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een eigenbadkamer met ligbad, separatie doucheruimte en dubbele wastafels, 2e badkamer met douche en vaste wastafels, 3e toilet, technische ruimte.

2e verdieping
Zolder is niet in gebruik maar wel bevloerd.
  • GARAGE/SCHUUR BIJ WOONBOERDERIJ

De garage/schuur is gebouwd omstreeks 1920.
Het gebouw is traditioneel gebouwd en heeft een op staal gemetselde fundering en de gevels zijn gedeeltelijk uitgevoerd in steens metselwerk en gedeeltelijk in hout. De kapconstructie bestaat uit houten gebinten met een sporenkap. Het zadeldak is niet geïsoleerd en gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit beton en betonroosters.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 180 m²

Indeling
De garage/schuur is in gebruik als garage en berging.

LIGBOXENSTAL I EN II
De dubbele ligboxenstal, uitgevoerd als H-stal uitvoering, 2+0+2; 2+0+, is gebouwd in 2009/2010.
Het gebouw is gestort op een beton poeren fundering. De topgevels zijn uitgevoerd in eikenhout. De onderste 60 cm van de zijgevels zijn van prefab betonelementen met daarboven een elektrsich te bedienen ventilatiezeil (Lumitherm). De dakconstructie bestaat uit houten verlijmde spanten met gordingen. Het zadeldak is voorzien van sandwichpanelen van 4 cm (inclusief dakisolatie). De vloer bestaat uit beton en is ter plaatse van de loopruimte voorzien van een mestschuif.

Afmeting
De oppervlakte van stal I bedraagt circa 3.494 m²
De oppervlakte van tussenstuk stal I en II bedraagt circa 93 m²
De oppervlakte van stal II bedraagt circa 2.632 m²
De oppervlakte van de melkstal, wachtruimte, machinekamer en overige ruimten bedraagt circa 900 m²

Capaciteit
Totaal met 466 ligboxen en circa 40-80 plaatsen in strohokken.
Stal I met 355 zwevende diepstrooisel ligboxen.
Stal II met 111 zwevende diepstrooisel ligboxen en 40-80 plaatsen in strohokken.

Mestopslagcapaciteit
Achter beide stallen is een afstortput voor de mest van circa 250 - 300 m³, vanuit deze mestput wordt de mest verpomp naar de mestscheider en mestkelder, met een opslagcapaciteit van circa 2.000 m³, welke beide zijn gesitueerd in resp. onder de werktuigenberging.

Indeling
Melkstal met een 40-stands buitenmelker (BECO), melkkamer, kantoor/kantine, douche/omkleedruimte, toilet, technische ruimte, vergaderruimte (voor eventuele verhuur), wachtruimte voorzien van hellende vloer en opdrijfhek, stal II met 111 ligboxen en 40 – 80 plaatsen in strohokken, verbindingsstuk, stal I met 355 ligboxen.
Er staat een Mueller Silotank van 35.000 kg met 2 koelmotoren en warmteterugwinning.
Tevens zijn er 3 polyester krachtvoersilo's van elk 35 m³ aanwezig.

De ligboxenstal verkeert in een goede staat van onderhoud.

KALVERSTAL (voormalige grupstal)
De kalverstal is gebouwd omstreeks 1950.
Het gebouw heeft een op staal gemetselde fundering en de gevels zijn uitgevoerd in gepotdekselde houten wanden. De kapconstructie bestaat uit houten spanten met gordingen, Het zadeldak niet geïsoleerd en is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit beton en ijzeren roosters ter plaatse van de grup.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 270 m²

Mestopslagcapaciteit
De mestopslagcapaciteit bedraagt circa 30 m³.

Indeling
De kalverstal is voorzien van 41 éénling kalverboxen met kunststofwanden

WERKTUIGENBERGING/ANNEX VOEROPSLAG/ANNEX MESTOPSLAG
De werktuigenberging is gebouwd in 2010, type kapschuur (12-vaks).
Het gebouw heeft een gestorte betonnen fundering. De topgevels zijn uitgevoerd in eikenhout, de zijgevels zijn uitgevoerd halfsteens metselwerk en de achtergevel bestaat uit damwandbeplating. Het ongelijkzijdig zadeldak heeft houten verlijmde spanten voorzien van gordingen en is gedekt met sandwichpanelen van 4 cm. De vloer bestaat uit beton met hieronder een mestopslag uitgevoerd in gestort beton.
In een deel van de werktuigenberging staat de mestscheidingsinstallatie opgesteld.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 1.080 m²
De oppervlakte van de overkapping bedraagt circa 240 m²

Mestopslagcapaciteit
De mestopslagcapaciteit bedraagt circa 2.000 m³.

Indeling
Mestscheidingsinstallatie, voeropslag, machine berging, mestopslag.

VOEROPSLAG
Ten behoeve van de krachtvoeropslag zijn er 3 polyester silo's van elk circa 35 m³, in totaal circa 105 m³ aanwezig.

Ten behoeve van de ruwvoeropslag zijn er een drietal sleufsilo's aanwezig.

Sleufsilo 1 is in 2012 nieuw aangelegd.
De wanden bestaan uit betonelementen met een wandhoogte van 2,50 m¹.
De vloer bestaat uit betonnen H-klinkers.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 1.200 m²

Sleufsilo 2 en 3 zijn in 2013 nieuw aangelegd.
De wanden bestaan uit betonelementen met een wandhoogte van 1,25 m¹.
De vloer bestaat uit betonnen H-klinkers.

Afmeting
De oppervlakte per sleufsilo bedraagt circa 96 m²

ERFVERHARDING
De erfverharding bestaat uit asfalt.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 6.000 m²

BOUWBLOK
Het bedrijf beschikt over een ruim bouwblok / bouwvlak van 3.00.00 hectare, waarvan momenteel circa 2 hectare in gebruik is.

CULTUURGROND
Het bedrijf beschikt over circa 47.53.27 hectare goede zandgrond, welke geschikt is voor bouwland en/of grasland. Sommige percelen zijn (gedeeltelijk) gedraineerd.

Huiskavel achter en naast de boerderij
Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.
De ontsluiting is via de openbare weg en/of het bedrijfserf.
De oppervlakte bedraagt circa 16.74.83 ha

Huiskavel tegenover de boerderij
Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.
De ontsluiting is via de openbare weg.
De oppervlakte bedraagt circa 25.39.34 ha

Veldkavel Vleugelweg
Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.
De ontsluiting is via de openbare weg.
De oppervlakte bedraagt circa 5.39.10 ha

Bosgrond
Tot het bedrijf behoren diverse percelen bosgrond, welke deel uitmaken of aansluitend zijn van/aan de diverse percelen cultuurgrond.
De oppervlakte bedraagt circa 26.00.00 ha

Dit bos geeft 1 x per 5 jaar de mogelijkheid om via gedeeltelijke uitdunning en rooien van bomen een rooiopbrengst van € 50.000, -- tot € 60.000, -- te genereren.

PRODUCTIERECHTEN
Melkveefosfaatrechten
De op het bedrijf aanwezige melkveefosfaatrechten zitten niet bij dit aanbod in.
Deze zijn eventueel in overleg over te nemen.

Betalingsrechten
De op het bedrijf aanwezige betalingsrechten zitten niet bij dit aanbod in.
Deze kunnen eventueel in overleg worden overgenomen.

WET- & REGELGEVING
MILIEUVERGUNNING
Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning verleend op 24 februari 2009, voor het houden van:
• 48 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar RAV A 3
• 476 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar RAV A 1.6.1

NATUURBESCHRERMINGSVERGUNNING
Het bedrijf beschikt over een Natuurbeschermingsvergunning verleend op 31 maart 2015, voor het houden van:
• 48 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar RAV A 3
• 476 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar RAV A 1.100.1

OVERNAME & AANVAARDING
Het bedrijf is als complete onderneming (going concern) over te nemen.
Dit betekent inclusief aanwezige productierechten, veestapel, machines, voorraden, leveringscontracten en eventuele (losse) pachtgronden.

Kenmerken

Provincie
Overijssel
Gemeente
Hellendoorn
Type
Melkveehouderij
Hoofdbestemming
Melkveehouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Prachtig, modern opgezet melkveebedrijf voor circa 500 melkkoeien op ruim 75 hectare grond.

Tevens over te nemen als geheel bedrijf (going concern), inclusief veestapel, machines, voorraden, leveringsrechten, etc.

Informeer naar de mogelijkheden.




ALGEMEEN
Wij bieden u aan op goede stand aan de openbare weg gelegen, in het buitengebied van de gemeente Hellendoorn, aan de Oude Twentseweg 10 te Hellendoorn, een prachtig, ruim opgezet, modern melkveehouderijbedrijf bestaande uit woonboerderij, diverse bedrijfsopstallen, ondergrond woning, tuin, ondergrond gebouwen en erf, cultuurgrond, bos- en natuurgrond, met een totale oppervlakte van 75.53.26 hectare.

WOONBOERDERIJ
De woonboerderij is oorspronkelijk in 1920 gebouwd en in 2010 volledig gerenoveerd en behalve de buitenmuren, geheel vernieuwd.
De woning is traditioneel gebouwd, heeft een betonnen fundering en de gevels zijn opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. De woning is geheel voorzien van spouw- en dakisolatie. Het zadeldak met wolfseinden heeft een houten kapconstructie met een rieten schroefdak, bestaande uit sandwich schroefpanelen (riet met isolatiepanelen).
De kozijnen en overige gevelopeningen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen zijn voorzien van isolatieglas.

De woonboerderij verkeert in goede staat van onderhoud en is voldoet aan alle moderne eisen des tijds.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 250 m²
De inhoud bedraagt circa 200 m³

Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer met een woonkeuken en opkamer, achteringang, 2e toilet, bijkeuken, kantoor, berging.

1ste verdieping
Via vaste trapopgang naar 1ste verdieping met vide, overloop, 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een eigenbadkamer met ligbad, separatie doucheruimte en dubbele wastafels, 2e badkamer met douche en vaste wastafels, 3e toilet, technische ruimte.

2e verdieping
Zolder is niet in gebruik maar wel bevloerd.

GARAGE/SCHUUR BIJ WOONBOERDERIJ
De garage/schuur is gebouwd omstreeks 1920.
Het gebouw is traditioneel gebouwd en heeft een op staal gemetselde fundering en de gevels zijn gedeeltelijk uitgevoerd in steens metselwerk en gedeeltelijk in hout. De kapconstructie bestaat uit houten gebinten met een sporenkap. Het zadeldak is niet geïsoleerd en gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit beton en betonroosters.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 180 m²

Indeling
De garage/schuur is in gebruik als garage en berging.

LIGBOXENSTAL I EN II
De dubbele ligboxenstal, uitgevoerd als H-stal uitvoering, 2+0+2; 2+0+, is gebouwd in 2009/2010.
Het gebouw is gestort op een beton poeren fundering. De topgevels zijn uitgevoerd in eikenhout. De onderste 60 cm van de zijgevels zijn van prefab betonelementen met daarboven een elektrsich te bedienen ventilatiezeil (Lumitherm). De dakconstructie bestaat uit houten verlijmde spanten met gordingen. Het zadeldak is voorzien van sandwichpanelen van 4 cm (inclusief dakisolatie). De vloer bestaat uit beton en is ter plaatse van de loopruimte voorzien van een mestschuif.

Afmeting
De oppervlakte van stal I bedraagt circa 3.494 m²
De oppervlakte van tussenstuk stal I en II bedraagt circa 93 m²
De oppervlakte van stal II bedraagt circa 2.632 m²
De oppervlakte van de melkstal, wachtruimte, machinekamer en overige ruimten bedraagt circa 900 m²

Capaciteit
Totaal met 466 ligboxen en circa 40-80 plaatsen in strohokken.
Stal I met 355 zwevende diepstrooisel ligboxen.
Stal II met 111 zwevende diepstrooisel ligboxen en 40-80 plaatsen in strohokken.

Mestopslagcapaciteit
Achter beide stallen is een afstortput voor de mest van circa 250 - 300 m³, vanuit deze mestput wordt de mest verpomp naar de mestscheider en mestkelder, met een opslagcapaciteit van circa 2.000 m³, welke beide zijn gesitueerd in resp. onder de werktuigenberging.

Indeling
Melkstal met een 40-stands buitenmelker (BECO), melkkamer, kantoor/kantine, douche/omkleedruimte, toilet, technische ruimte, vergaderruimte (voor eventuele verhuur), wachtruimte voorzien van hellende vloer en opdrijfhek, stal II met 111 ligboxen en 40 – 80 plaatsen in strohokken, verbindingsstuk, stal I met 355 ligboxen.
Er staat een Mueller Silotank van 35.000 kg met 2 koelmotoren en warmteterugwinning.
Tevens zijn er 3 polyester krachtvoersilo's van elk 35 m³ aanwezig.

De ligboxenstal verkeert in een goede staat van onderhoud.

KALVERSTAL (voormalige grupstal)
De kalverstal is gebouwd omstreeks 1950.
Het gebouw heeft een op staal gemetselde fundering en de gevels zijn uitgevoerd in gepotdekselde houten wanden. De kapconstructie bestaat uit houten spanten met gordingen, Het zadeldak niet geïsoleerd en is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit beton en ijzeren roosters ter plaatse van de grup.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 270 m²

Mestopslagcapaciteit
De mestopslagcapaciteit bedraagt circa 30 m³.

Indeling
De kalverstal is voorzien van 41 éénling kalverboxen met kunststofwanden

WERKTUIGENBERGING/ANNEX VOEROPSLAG/ANNEX MESTOPSLAG
De werktuigenberging is gebouwd in 2010, type kapschuur (12-vaks).
Het gebouw heeft een gestorte betonnen fundering. De topgevels zijn uitgevoerd in eikenhout, de zijgevels zijn uitgevoerd halfsteens metselwerk en de achtergevel bestaat uit damwandbeplating. Het ongelijkzijdig zadeldak heeft houten verlijmde spanten voorzien van gordingen en is gedekt met sandwichpanelen van 4 cm. De vloer bestaat uit beton met hieronder een mestopslag uitgevoerd in gestort beton.
In een deel van de werktuigenberging staat de mestscheidingsinstallatie opgesteld.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 1.080 m²
De oppervlakte van de overkapping bedraagt circa 240 m²

Mestopslagcapaciteit
De mestopslagcapaciteit bedraagt circa 2.000 m³.

Indeling
Mestscheidingsinstallatie, voeropslag, machine berging, mestopslag.

VOEROPSLAG
Ten behoeve van de krachtvoeropslag zijn er 3 polyester silo's van elk circa 35 m³, in totaal circa 105 m³ aanwezig.

Ten behoeve van de ruwvoeropslag zijn er een drietal sleufsilo's aanwezig.

Sleufsilo 1 is in 2012 nieuw aangelegd.
De wanden bestaan uit betonelementen met een wandhoogte van 2,50 m¹.
De vloer bestaat uit betonnen H-klinkers.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 1.200 m²

Sleufsilo 2 en 3 zijn in 2013 nieuw aangelegd.
De wanden bestaan uit betonelementen met een wandhoogte van 1,25 m¹.
De vloer bestaat uit betonnen H-klinkers.

Afmeting
De oppervlakte per sleufsilo bedraagt circa 96 m²

ERFVERHARDING
De erfverharding bestaat uit asfalt.

Afmeting
De oppervlakte bedraagt circa 6.000 m²

BOUWBLOK
Het bedrijf beschikt over een ruim bouwblok / bouwvlak van 3.00.00 hectare, waarvan momenteel circa 2 hectare in gebruik is.

CULTUURGROND
Het bedrijf beschikt over circa 47.53.27 hectare goede zandgrond, welke geschikt is voor bouwland en/of grasland. Sommige percelen zijn (gedeeltelijk) gedraineerd.

Huiskavel achter en naast de boerderij
Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.
De ontsluiting is via de openbare weg en/of het bedrijfserf.
De oppervlakte bedraagt circa 16.74.83 ha

Huiskavel tegenover de boerderij
Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.
De ontsluiting is via de openbare weg.
De oppervlakte bedraagt circa 25.39.34 ha

Veldkavel Vleugelweg
Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.
De ontsluiting is via de openbare weg.
De oppervlakte bedraagt circa 5.39.10 ha

Bosgrond
Tot het bedrijf behoren diverse percelen bosgrond, welke deel uitmaken of aansluitend zijn van/aan de diverse percelen cultuurgrond.
De oppervlakte bedraagt circa 26.00.00 ha

Dit bos geeft 1 x per 5 jaar de mogelijkheid om via gedeeltelijke uitdunning en rooien van bomen een rooiopbrengst van € 50.000, -- tot € 60.000, -- te genereren.

PRODUCTIERECHTEN
Melkveefosfaatrechten
De op het bedrijf aanwezige melkveefosfaatrechten zitten niet bij dit aanbod in.
Deze zijn eventueel in overleg over te nemen.

Betalingsrechten
De op het bedrijf aanwezige betalingsrechten zitten niet bij dit aanbod in.
Deze kunnen eventueel in overleg worden overgenomen.

WET- & REGELGEVING
MILIEUVERGUNNING
Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning verleend op 24 februari 2009, voor het houden van:
• 48 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar RAV A 3
• 476 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar RAV A 1.6.1

NATUURBESCHRERMINGSVERGUNNING
Het bedrijf beschikt over een Natuurbeschermingsvergunning verleend op 31 maart 2015, voor het houden van:
• 48 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar RAV A 3
• 476 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar RAV A 1.100.1

OVERNAME & AANVAARDING
Het bedrijf is als complete onderneming (going concern) over te nemen.
Dit betekent inclusief aanwezige productierechten, veestapel, machines, voorraden, leveringscontracten en eventuele (losse) pachtgronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Melkveehouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
75 ha 53 a 26 ca
Omvang
geheel perceel
Sectie
V
Perceel
195
Hectare
75
Are
53
Centiare
26

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellendoorn
Sectie
V
Perceel
195
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's