Aanbod
productierechten
Vorige | Volgende

Engbersweg 5 ANEVELDE

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Neem contact met ons op

0543-476980

info@gantvoort.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie, landelijk gelegen vrijstaande woning met garage en diverse (agrarische) bijgebouwen.

Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van ruim 1 hectare.
Desgewenst kunt u circa 0,7 - 0,8 hectare aangrenzende grond (gelegen voor de woonboerderij) erbij kopen.

Buitenkans voor particulier en/of ondernemers !

Op een mooie landelijk gelegen locatie in het prachtige essenlandschap tussen Hardenberg en Gramsbergen bevindt zich deze vrijstaande woning met garage en diverse (agrarische) bijgebouwen (totaal circa 1.150 m2). Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van ruim 1 hectare.

Interessante gebruiksmogelijkheden
Mede dankzij de prachtige plek en de goede ligging biedt dit object veel gebruiksmogelijkheden.

Deze woning en locatie is bijvoorbeeld bij uitstek geschikt voor liefhebbers van veel opslagruimte (voor bijv. verhuur van caravanstalling) en/of om kleinvee en/of jongvee en/of paarden aan huis te houden.

Ook kan deze locatie wegens de aanwezigheid van de agrarische bestemming en diverse vergunningen gebruikt worden als 2e agrarisch locatie voor bijvoorbeeld jongvee opfok.

Volgens de Aerius Quickscan (okt 2015) mogen hier zonder melding circa 90 stuks vrouwelijk jongvee jonger dan 2 jaar gehouden worden.
Ook is de locatie en zijn de opstallen, in overleg met de gemeente, voor meerdere doeleinden aan te wenden.

Hierbij kunt u o.a. denken aan (burger)bewoning in combinatie met:
· Bed & Breakfast
· Een agrarisch hulp- en toeleveringsbedrijf/loonbedrijf
· Bedrijf aan huis
· Paardenhouderij (creëren binnenbak/buitenbak in overleg mogelijk)
· Statische opslag van goederen
· Kleinschalig kamperen
· Extensieve openlucht recreatie

In overleg met de gemeente zou, gelet op het aantal vierkante meters wat er aan opstallen bijgebouwd is, gebruik makend van de "rood voor rood regeling", een extra bouwkavel gerealiseerd kunnen worden.
De huidige (bedrijfs)woning kan in overleg met de gemeente, indien nodig worden herbestemd als wonen t.b.v. burgerbewoning.
De huidige inhoud van de woning kan worden vergroot naar liefst 750 m3.
Middels een aanvraag van een omgevingsvergunning kan hiervan worden afgeweken en kan mogelijk dit in overleg vergroot worden naar 900 m3.

Locatie / ligging
Het object is geheel vrij gelegen in het prachtige landelijke Vechtdal gebied, in de buurtschap Anevelde, op relatief korte (fiets) afstand van Hardenberg met z'n vele winkels, scholen, ziekenhuis en alle andere ontspannings- en recreatieve voorzieningen.

Van hieruit zijn goede treinverbindingen naar Emmen, Zwolle en Almelo.
Ook het mooie Gramsbergen is op fiets afstand gelegen.
Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen.

Kenmerken

Provincie
Overijssel
Gemeente
Gramsbergen
Type
Landelijke woning
Hoofdbestemming
Overig
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Op een mooie locatie, landelijk gelegen vrijstaande woning met garage en diverse (agrarische) bijgebouwen.

Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van ruim 1 hectare.
Desgewenst kunt u circa 0,7 - 0,8 hectare aangrenzende grond (gelegen voor de woonboerderij) erbij kopen.

Buitenkans voor particulier en/of ondernemers !

Op een mooie landelijk gelegen locatie in het prachtige essenlandschap tussen Hardenberg en Gramsbergen bevindt zich deze vrijstaande woning met garage en diverse (agrarische) bijgebouwen (totaal circa 1.150 m2). Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van ruim 1 hectare.

Interessante gebruiksmogelijkheden
Mede dankzij de prachtige plek en de goede ligging biedt dit object veel gebruiksmogelijkheden.

Deze woning en locatie is bijvoorbeeld bij uitstek geschikt voor liefhebbers van veel opslagruimte (voor bijv. verhuur van caravanstalling) en/of om kleinvee en/of jongvee en/of paarden aan huis te houden.

Ook kan deze locatie wegens de aanwezigheid van de agrarische bestemming en diverse vergunningen gebruikt worden als 2e agrarisch locatie voor bijvoorbeeld jongvee opfok.

Volgens de Aerius Quickscan (okt 2015) mogen hier zonder melding circa 90 stuks vrouwelijk jongvee jonger dan 2 jaar gehouden worden.
Ook is de locatie en zijn de opstallen, in overleg met de gemeente, voor meerdere doeleinden aan te wenden.

Hierbij kunt u o.a. denken aan (burger)bewoning in combinatie met:
· Bed & Breakfast
· Een agrarisch hulp- en toeleveringsbedrijf/loonbedrijf
· Bedrijf aan huis
· Paardenhouderij (creëren binnenbak/buitenbak in overleg mogelijk)
· Statische opslag van goederen
· Kleinschalig kamperen
· Extensieve openlucht recreatie

In overleg met de gemeente zou, gelet op het aantal vierkante meters wat er aan opstallen bijgebouwd is, gebruik makend van de "rood voor rood regeling", een extra bouwkavel gerealiseerd kunnen worden.
De huidige (bedrijfs)woning kan in overleg met de gemeente, indien nodig worden herbestemd als wonen t.b.v. burgerbewoning.
De huidige inhoud van de woning kan worden vergroot naar liefst 750 m3.
Middels een aanvraag van een omgevingsvergunning kan hiervan worden afgeweken en kan mogelijk dit in overleg vergroot worden naar 900 m3.

Locatie / ligging
Het object is geheel vrij gelegen in het prachtige landelijke Vechtdal gebied, in de buurtschap Anevelde, op relatief korte (fiets) afstand van Hardenberg met z'n vele winkels, scholen, ziekenhuis en alle andere ontspannings- en recreatieve voorzieningen.

Van hieruit zijn goede treinverbindingen naar Emmen, Zwolle en Almelo.
Ook het mooie Gramsbergen is op fiets afstand gelegen.
Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Landelijke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
1 ha 15 a 0 ca
Omvang
deelperceel
Sectie
F
Perceel
4228
Hectare
1
Are
15

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gramsbergen
Sectie
F
Perceel
4228
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's

Nabijgelegen